租赁合同可以作假吗？
我租了个房子，房东拿了份合同让我签，可我感觉合同内容有点奇怪，怀疑是假的。我就想知道，在法律上租赁合同能不能作假啊？作假会有啥后果呢？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同是绝对不可以作假的。下面为您详细解释：
首先，从定义上来说，租赁合同是出租人和承租人之间约定，出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它是双方真实意愿的表达，应该基于公平、自愿、诚实信用的原则来订立。
从法律依据上看，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。也就是说，如果租赁合同是作假的，属于以虚假意思表示实施的行为，那么这个合同会被认定为无效。
再者，若有人故意制作假的租赁合同，还可能面临法律责任。如果是为了骗取钱财，数额较大的话，可能会构成诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
即使不构成刑事犯罪，作假的一方也要承担民事赔偿责任。比如因为假合同给对方造成了经济损失，需要赔偿对方的损失。所以，无论是从维护合同的公平公正，还是从避免法律风险的角度，都不可以制作假的租赁合同。