房子卖了财神爷不带走是否可以?

我把自己的房子卖出去了,屋里一直供奉着财神爷,我有点纠结要不要把财神爷带走。不知道从法律层面来说,房子卖了之后不带走财神爷可不可以呢?会不会有什么法律问题呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,房子卖了财神爷不带走通常是可以的,不存在法律上的禁止性规定。


首先,我们来理解一下这里涉及的几个法律概念。房屋买卖主要涉及的是房屋所有权的转移,依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,当完成房屋过户登记后,房屋的所有权就从卖方转移到了买方。


而财神爷的供奉物品,从法律性质上属于动产。动产的所有权一般以占有为公示方式。在房屋买卖中,如果没有特别约定,买卖的标的主要是房屋这一不动产,并不包括屋内的动产。所以,作为卖方,对于财神爷这个动产,有权利决定是否带走。


不过,为了避免后续可能产生的纠纷,建议在房屋买卖合同中明确约定屋内物品的归属情况。如果没有约定,卖方不带走财神爷,可以视为对财神爷这一物品的处分。如果买方接受,那么财神爷的所有权可能就转移给了买方;如果买方不接受,可能还需要卖方进行妥善处理。总之,在没有违反法律和合同约定的情况下,卖方有权自主决定是否带走财神爷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东擅自变卖租户财物合法吗?

我租了个房子,里面放了不少自己的东西。结果房东没跟我说一声,就把我的财物给卖了。我特别生气,也不知道该怎么办。我想知道房东这么做合不合法,我又该怎么维护自己的权益呢?

房子卖了户口还在老房子里会有什么影响?

我把房子卖出去了,但是户口还没从老房子迁走。我担心这样会有啥问题,也不知道对买家有没有影响。我就想了解下,这种情况在法律上是怎么规定的,我和买家分别会面临什么情况,我该怎么做才合适呢?

法拍房原主人不搬家,房子还能卖吗?

我拍下了一套法拍房,可原主人死活不搬家。我就想问问,在这种情况下,这房子我还能不能再卖出去呢?会不会因为原主人占着房子就没法交易了呀?

房子卖了还有租赁合同吗?

我把自己的房子卖了,但之前这房子是租给别人的,现在买家觉得租户占着房子,想让租户搬走。我就想知道,我房子卖了之后,之前和租户签的租赁合同还有效吗?租户是不是就得搬走啊?

房子卖了之后,拆迁款到底归谁呢?

我把自家房子卖出去了,现在这房子面临拆迁,有了拆迁款。我就想知道按照法律规定,这笔拆迁款应该给谁呢?是不是我作为原来的房主还能拿到一部分,还是全归买家呢?希望能有个明确的说法。

房子卖了是否一定要迁户籍?

我把自己的房子卖出去了,买家要求我尽快把户口迁走,但我暂时还没找到合适的地方落户。我想知道从法律上来说,房子卖了是不是就一定要迁户籍呢?不迁会有什么后果吗?

被法院判决的房子,继承人是否可以卖?

我家有套房子经过法院判决归属了。我作为继承人,不知道能不能把这套房子卖出去。我担心法院判决后有什么限制,影响我卖房的合法性。所以想了解下,被法院判决的房子,继承人到底可不可以卖呢?

房子被卖后,老人是否有居住权?

我家的房子最近被卖出去了,我很担心以后自己能不能继续住在这里。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,是不是只要房子卖出去了,我就不能住了呢?我想知道具体在什么情况下,我还能有居住权。

拆迁宗庙该如何补偿?

我家附近有一座宗庙要被拆迁了,我想了解下这方面的补偿情况。我不清楚拆迁宗庙和普通房屋拆迁补偿是不是一样,也不知道补偿有哪些标准和方式,希望能有人详细给我讲讲这方面的法律规定。

房子卖了债主是否会追回?

我之前欠了别人一笔钱,最近把房子卖了。现在担心债主知道后会要求把房子追回来抵账。我想知道在法律上,债主有没有这个权利这么做呢?这种情况下我该怎么办?

老人要卖房子女不同意,老人可以卖吗?

我家老人想把自己名下的房子卖了,可子女不同意,说卖了没地方住啥的。我就想问问,从法律上来说,老人自己想卖房子,子女不同意的情况下,老人能不能卖啊?

房子卖了之后还算婚前财产吗

我在结婚前买了套房子,现在因为一些原因把房子卖了。我有点担心,这房子卖了之后得到的钱,还算不算我的婚前财产呢?万一以后和伴侣在财产方面有纠纷,这个钱的性质该怎么算呀?

孩子的房子监护人可以卖吗?

我家孩子名下有套房子,现在家里遇到点经济问题,我作为孩子的监护人,想把这套房子卖了缓解一下。但不知道从法律上来说,我有没有权利卖孩子名下的房子呢?会不会有什么法律风险?

租房期间房子卖了可以要求赔偿吗?

我正在租房住,可房东突然把房子卖了。我担心之后住不了,也不清楚自己有没有权利要求赔偿。想知道在这种情况下,法律上是怎么规定的,具体哪些情况我能要求赔偿,赔偿标准又是怎样的呢?

法院起诉后房屋还能买卖吗?

我有套房子,现在涉及一起法律纠纷被起诉到法院了。我最近因为资金周转问题,想把这套房子卖了。但不知道在法院起诉后,这房子还能不能正常买卖,会不会有什么法律风险和限制呢?

老房买卖后,宅基地归谁?

我买了一套老房子,当时只关注了房子本身,没太在意宅基地的归属问题。现在有人说宅基地不归我,我有点慌了。我就想知道,老房买卖之后,这宅基地到底是归我,还是归原来的卖家呢?这事儿的法律依据是啥?

不缴纳租金是否可以买走屋里的东西?

我租了个房子,现在手头紧交不出租金了,但屋里有些东西我挺想要的,就想着不缴租金直接买这些东西,不知道这么做在法律上行不行,想了解下相关法律规定。

未经房主同意把房子挂出去是否违法?

我手里有套房子,但不是我的,我没经过房主同意就把房子挂到网上售卖了。我也不清楚这样做有没有问题,现在有点担心,想知道我这种没经房主同意就把房子挂出去的行为是不是违法的呀?

法拍房衣柜能否让原房主拆走?

我刚拍下一套法拍房,准备入住时,原房主想把衣柜拆走。我不太清楚这合不合理,也不知道相关法律是怎么规定的。我想知道在这种情况下,原房主到底有没有权利拆走衣柜。

老人户口迁移后,老家房子还是自己的吗?

我家老人把户口迁走了,但是老家还有套房子。现在就担心户口迁走之后,这房子会不会就不属于老人了。想问问从法律角度来看,老人户口迁移后,老家房子到底还是不是自己的呀?