question-icon 房贷还完后还可以抵扣个人所得税吗?

我之前申请了房贷,一直在用房贷利息抵扣个人所得税。现在房贷已经还完了,不知道还能不能继续用这个房贷抵扣个税呢?想了解一下相关规定。
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  • #房贷个税抵扣
answer-icon 共1位律师解答

房贷还完后是不可以再抵扣个人所得税的。下面为您详细解释: 首先,房贷利息专项附加扣除是国家为了减轻纳税人的负担,在个人所得税方面给予的一项优惠政策。这里的房贷利息扣除,是指在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,只有在您实际还房贷、产生利息的这段时间里,才能够享受这个抵扣政策。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。当您的房贷还清之后,就不存在实际发生的贷款利息了,不符合“实际发生贷款利息的年度”这一条件,所以就不能再继续享受房贷利息专项附加扣除政策了。 如果您之前已经在个人所得税APP上填报了房贷利息专项附加扣除信息,在房贷还清后,需要及时在APP上进行修改或删除相关信息,避免虚假申报带来不必要的麻烦。

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