有房贷是否可以退个人所得税？
我有一套正在还房贷的房子，听说有房贷能退个人所得税，我不太清楚具体情况。想知道是不是真的能退，要是能退的话，需要满足什么条件，又该怎么操作呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
有房贷在符合一定条件的情况下，是可以申请个人所得税退税的。下面为您详细解释：
首先，这里涉及到一个法律概念——住房贷款利息专项附加扣除。简单来说，就是国家为了减轻纳税人的负担，允许符合条件的纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时，将住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
满足上述条件后，纳税人可以通过手机个人所得税APP等渠道进行申报。在APP中找到专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，按照系统提示填写相关信息，包括产权证明、贷款合同等内容。提交成功后，在年度汇算清缴时，符合条件的房贷利息扣除金额会在计算应纳税额时予以扣除。如果之前预缴的税款多于应纳税款，就可以申请退税了。