抵押人可以不经过债务人还清债务吗?

我给别人做了抵押物担保,现在债权人要求还款,债务人却一直拖着不管。我想直接把钱还了把抵押物赎回来,可又不确定能不能不经过债务人就这么操作。想问下法律上允许抵押人不经过债务人还清债务吗?
张凯执业律师
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在法律层面,抵押人是可以不经过债务人还清债务的。我们先来了解一下抵押人的概念,抵押人就是为了保障债务的履行,把自己的财产抵押给债权人的那个人。当债务人不按时还钱时,债权人有权依法处置抵押物来实现自己的债权。


根据《中华人民共和国民法典》第四百零八条规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。虽然此条未直接规定抵押人可不经债务人还清债务,但从整个担保制度的逻辑来看,抵押人具有自主决定是否替债务人偿债的权利。


抵押人主动还清债务,从本质上来说是一种代位清偿行为。当抵押人替债务人还清债务后,就取得了对债务人的追偿权。也就是说,抵押人在承担了担保责任后,可以要求债务人把这笔钱还给自己。《中华人民共和国民法典》第七百条规定,保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。虽然这里说的是保证人,但抵押人在代位清偿后追偿权的法理是相通的。


不过,抵押人在替债务人还清债务前,最好能保留好相关的还款凭证,如转账记录、还款协议等,以保障自己后续追偿的权利。这样,即使在与债务人发生纠纷时,也能有足够的证据维护自己的合法权益。

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