刚交房的房子漏水可以要求赔偿吗？

刚交房的房子就出现漏水问题，业主一般是可以要求赔偿的。

从法律层面来说，开发商对交付的房屋负有质量瑕疵担保责任。简单来讲，就是开发商交给业主的房子应该是符合质量标准的，没有明显的缺陷和问题。这就好比我们去商店买东西，买到的商品必须是完好无损、能够正常使用的。如果房子出现漏水问题，就说明它在质量上存在瑕疵，开发商没有尽到应尽的责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，开发商交付符合质量标准的房屋是其主要义务之一。房子漏水显然属于履行合同义务不符合约定的情况，业主有权要求开发商承担违约责任，也就是可以要求赔偿。

另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。虽然刚交房漏水不一定就达到严重影响正常居住使用的程度，但如果漏水问题持续存在、无法得到有效解决，或者对房屋结构安全等造成威胁，业主也可以依据该条规定维护自己的权益。

如果遇到刚交房房子漏水的情况，业主首先要及时与开发商沟通，要求其进行维修。同时，要注意保留好相关的证据，比如漏水的照片、视频，与开发商沟通的记录等。如果开发商拒绝维修或者维修后仍然存在问题，业主可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来要求赔偿。