房子出现质量问题导致漏水该找谁解决？

当房子出现质量问题导致漏水时，需要根据不同情况来确定解决途径和责任主体。

首先，如果房子还在保修期内。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在这个期限内，房屋出现漏水问题，开发商有责任进行维修。因为开发商是房屋的建设和出售方，对房屋质量负有首要责任。如果开发商拒绝履行保修义务，业主可以通过书面催告等方式要求其维修，若仍不处理，业主可以自行维修后向开发商追偿维修费用。

其次，如果房子已经过了保修期。对于公共部位的漏水，比如屋顶、外墙等，依据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。这种情况下可以找物业公司，因为物业负责对小区公共区域进行维护和管理。物业公司可以使用住宅专项维修资金来进行维修。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

若是自家专有部分漏水，比如卫生间、厨房等区域，一般需要业主自行承担维修责任。不过，如果漏水是因为楼上邻居的不当使用或装修导致的，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。受损业主可以要求楼上邻居承担维修和赔偿损失的责任。

总之，遇到房子漏水问题，要先明确漏水部位和保修期情况，然后依据相关法律法规来确定责任主体，维护自己的合法权益。