户口不在农村是否可以继承父母的宅基地?

我户口不在农村,但父母在农村有宅基地。我想知道在他们百年之后,我能不能继承这个宅基地?我对这方面法律不太懂,担心自己不符合规定无法继承,所以想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的不同性质。宅基地的所有权归农民集体所有,村民享有的是宅基地的使用权,而不是所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于宅基地不属于个人财产,所以从严格意义上来说,宅基地本身不能被继承。


不过,宅基地上的房屋是村民个人合法拥有的财产。根据“房地一体”原则和《民法典》中关于继承的规定,子女不论户口是否在农村,都可以依法继承父母在农村宅基地上的房屋。也就是说,虽然不能直接继承宅基地,但因为继承了房屋,根据“地随房走”,子女可以继续使用该房屋所占的宅基地。


但是,这里存在一个限制条件。继承来的房屋只能维持原状,不能进行翻建、重建等大规模的修缮。一旦房屋自然坍塌或者失去居住价值,宅基地的使用权就会被村集体收回。所以,户口不在农村的子女虽然能通过继承房屋间接使用宅基地,但对房屋的处理和使用有一定的限制。

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