宅基地能继承给城市子女吗?

我是城市户口,但父母是农村的,在农村有宅基地。现在父母年纪大了,我就想了解下,等他们百年之后,这宅基地我能不能继承啊?不太懂这方面的法律规定,希望有人能给解答一下。
张凯执业律师
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宅基地能否继承给城市子女,需要分情况来看。首先要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体组织,村民享有的是宅基地的使用权。而宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产。


从法律上来说,城市子女可以继承父母在农村宅基地上的房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,所以城市子女作为继承人有权继承。


但是对于宅基地的使用权,城市子女不能单独继承。不过因为“地随房走”原则,城市子女继承了房屋,也就相应获得了房屋所占宅基地的使用权,直到房屋自然倒塌损毁。如果房屋倒塌,村集体有权收回宅基地。此外,城市子女继承房屋后,只能对房屋进行修缮、加固等必要的维护,不能对房屋进行翻建、重建等操作。因为翻建、重建房屋需要向村集体重新申请宅基地,而城市子女不具备申请农村宅基地的资格。

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