没拿到房产证是否可以不交物业费？

在讨论没拿到房产证是否可以不交物业费这个问题时，我们首先要明确物业费的本质和相关法律规定。

物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。简单来说，就是我们为了享受物业提供的各种服务而支付的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，只要物业服务合同签订生效，并且物业公司按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务支付物业费。

没拿到房产证并不等同于不是业主。一般情况下，当房屋交付给购房者使用后，购房者就成为了房屋的实际使用人，即便还未取得房产证，也应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。因为物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施，不会因为个别业主是否拿到房产证而改变服务内容和质量。

如果业主以没拿到房产证为由拒交物业费，可能会面临违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物业公司有权通过合法途径，如协商、调解、仲裁或者诉讼等方式要求业主支付拖欠的物业费。

当然，如果物业公司没有按照合同约定提供服务，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等，业主可以通过合法途径维护自己的权益，但不能简单地以没拿到房产证为由拒交物业费。