两人继承房产，其中一人不卖，还能卖吗？

在两人继承房产而其中一人不卖的情况下，是否能卖该房产需要分情况来看。

首先，要明白继承房产后，继承人对房产形成共有关系。共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务；共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利和承担义务。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

如果是按份共有，当主张卖房的继承人所占房产份额达到三分之二以上时，即便另一个继承人不同意卖房，主张卖房者也有权处分该房产。比如，两人按份继承房产，一人占70%份额，另一人占30%份额，占70%份额的继承人就可以决定卖房。

然而，如果是共同共有，或者主张卖房的继承人所占份额未达到三分之二，那么一般需要所有共有人一致同意才能卖房。若无法达成一致，想卖房的继承人可以尝试与不同意的继承人协商，给予对方一定经济补偿等方式争取对方同意。要是协商不成，想卖房的继承人可以向法院提起诉讼，请求法院分割共有财产。法院会根据实际情况，如各继承人的生活状况、对房屋的使用需求等，来决定是对房屋进行实物分割、变价分割还是作价补偿。