多子女继承的房产该如何出售？

在多子女共同继承房产后想要出售该房产，涉及到的法律要点和操作流程有很多。首先，多子女继承房产后，该房产属于所有继承人共同共有的财产。共同共有是指两个或以上的人对同一项财产不分份额地享有平等的所有权。在这种情况下，根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，如果要出售多子女继承的房产，原则上需要所有子女一致同意。

接下来谈谈出售的流程。第一步，要办理房产的继承过户手续，将房屋的产权从被继承人名下转移到所有继承人名下。办理时需要准备相关的证明材料，比如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、遗嘱（如果有）等，然后前往当地的不动产登记中心办理过户。

第二步，当房产过户到所有继承人名下后，就可以着手进行出售事宜了。可以通过房产中介挂牌出售，也可以自行寻找买家。在与买家签订买卖合同前，所有继承人都应当了解合同条款，确保自身权益得到保障。

第三步，签订买卖合同后，按照合同约定的时间和方式，与买家一起办理房屋过户手续。这一过程同样需要所有继承人共同参与，将房屋产权从继承人名下转移到买家名下。

最后，如果在出售过程中，部分继承人不同意出售，其他继承人可以尝试通过协商的方式解决。若协商不成，也可以向人民法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院会根据具体情况进行判决。总之，多子女继承房产的出售需要遵循法律规定，按照法定程序进行操作，以保障所有继承人的合法权益。