多名子女继承一套房产该如何处理？

当遇到多名子女继承一套房产的情况，首先要明确继承方式。

如果被继承人留下了遗嘱，那就按照遗嘱的规定来分配这套房产。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意思表示，法律尊重这种意愿。比如，遗嘱中明确指定某个子女继承这套房产，那么就由该子女来继承。这体现了《民法典》第一千一百三十三条中自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，也能指定由法定继承人中的一人或者数人继承的规定 。

要是没有遗嘱，那就按照法定继承来处理。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在法定继承中，同一顺序的继承人一般应当均等分配遗产，但也存在特殊情况。《民法典》第一千一百三十条规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。

在确定好继承份额后，对于房产的具体处理方式有多种。一种是折价补偿的方法，一般是房产归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。另一种是共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权；按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

折价补偿：在遗产分割中，将遗产折算为一定的价值，由取得遗产的继承人向其他继承人支付相应补偿的方式。

共同共有：多个共有人对共有财产享有平等的所有权，没有份额之分。

按份共有：共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。