有两套房产可以只立一套遗嘱吗

有两套房产是可以只立一套遗嘱的。

首先来说说遗嘱是什么，遗嘱就是被继承人在生前按照法律规定的方式，对自己死后的财产作出处分安排 。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人 。这就表明，只要是个人合法拥有的财产，都可以通过立遗嘱的方式进行处置。

对于有两套房产的情况，立遗嘱人完全可以在一套遗嘱里对这两套房产作出处分安排。比如可以指定由某个法定继承人继承这两套房产，或者分别指定不同的法定继承人各得一套房产，又或者将其中一套房产赠与法定继承人以外的人等。只要遗嘱的内容是立遗嘱人的真实意思表示，遗嘱形式符合法律规定，这份遗嘱就是有效的。

不过要注意，如果房产存在一些特殊情况，比如有部分产权存在纠纷、是夫妻共同财产等，在立遗嘱时就要明确区分清楚，只对属于自己个人合法的那部分房产进行处分 。