业主可以申请维修基金吗？

业主可以申请维修基金，但不是业主个人独自就能申请的。

首先要明白什么是维修基金，它是专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金，属于业主所有。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，且不得挪作他用。

业主个人无权擅自申请使用该项基金。通常需要获得业委会批准，取得业主房产行政管理部门的许可，同时完成维修基金使用的审核程序之后方可动用。而且，当建筑物总面积超过三分之二的业主，或者总人数超过三分之二的业主，经过充分讨论并达成共识后，可以通过使用建议 。

如果是已购自管公房，业主先向业主委员会或房屋所在地居委会提出房屋维修申请；经核实属维修范围的，提出预算明细等后征询业主意见，再填写申请表送交原售房单位；原售房单位按流程到银行打印对账单等，到市住房保障中心办理审核手续；批准后到银行转账，由居委会用于实际维修。若是已购直管公房，拟修房屋申请人先向业主委员会或居委会提出申请，居委会查询维修基金存储情况后，征询相关业主意见并出具同意使用书面意见，接着委托维修企业、提出预算，提交区房产管理部门审查，之后选聘企业、签合同并实施，最后到区房产管理部门办理支取手续。

相关概念：

业主大会：在物业所在地区、县级人民政府房地产行政主管部门的指导下，由同一物业管理区域内的全体业主共同组建，旨在就涉及全体业主利益的重大事项做出决策，同时选举产生业主委员会。

业主委员会：由业主大会选举产生，代表业主行使权利、履行义务，负责管理小区相关事务。