父母出资买房是否有权拿回钱?

我结婚时,父母出了钱帮我买房。现在家里突发变故,父母想把买房的钱拿回去应急。我不太清楚从法律角度,他们有没有权利这么做,所以想问问这种情况下父母出资买房是否能拿回钱呢?
张凯执业律师
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在探讨父母出资买房是否有权拿回钱这个问题时,我们需要依据不同的情形,结合相关法律规定来进行分析。


首先,如果父母出资是赠与性质。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与行为完成,也就是钱已经给到子女用于买房,并且没有附条件或附义务等特殊约定,那么通常情况下父母不能随意撤销赠与拿回出资款。不过,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这三种情形下,赠与人可以撤销赠与。所以要是子女出现这些情况,父母有权通过法律途径撤销赠与并拿回出资。


其次,如果父母出资是借款性质。当父母与子女之间存在借款协议或者有证据证明是借款时,这就形成了债权债务关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款人有义务按照约定的期限返还借款。没有约定还款期限的,贷款人可以随时要求借款人在合理期限内返还。所以这种情况下,父母有权要求子女偿还出资款。


最后,如果没有明确是赠与还是借款,司法实践中各地的认定可能存在差异。有的法院会倾向于认定为赠与,但也有的法院会综合考虑各种因素,比如出资的金额、双方的经济状况、购房时的具体情况等来判断是赠与还是借款。

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