个人转租时已支付的增值税能否予以扣除?

我最近转租了一套房子,之前已经支付了增值税。现在我不太清楚在这次转租过程中,之前付的增值税能不能扣除。我担心如果不能扣除,会增加我的成本。想了解下在法律上是怎么规定个人转租已支付增值税扣除问题的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨个人转租时已支付的增值税能否扣除这个问题之前,我们先来了解一下增值税的基本概念。增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税。简单来说,就是对商品或服务在每个交易环节中增加的价值部分进行征税。




对于个人转租行为,根据我国相关税收法规,目前并没有明确规定个人转租时已支付的增值税可以予以扣除。在增值税的征管体系中,一般情况下,增值税的扣除是有严格规定和适用范围的。比如,一般纳税人在购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额,符合规定的可以从销项税额中抵扣。但个人转租行为通常不属于这类可抵扣的范围。




《中华人民共和国增值税暂行条例》规定了准予从销项税额中抵扣的进项税额的范围,主要包括从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额等情形。而个人转租过程中,个人并非一般意义上的增值税一般纳税人,并且已支付的增值税通常不符合这些可抵扣进项税额的条件。所以,从法律规定和实际操作来看,个人转租时已支付的增值税通常是不能予以扣除的。




不过,具体的税收政策可能会因地区差异、特殊情况等有所不同。如果遇到特殊情形,建议咨询当地的税务机关,以获取准确的信息和指导。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人转租房屋在计算个税时是怎样的?

我自己转租了一套房屋,现在涉及到计算个税的问题,不太清楚具体是怎么算的。不知道有哪些费用可以扣除,计算的标准和方法是怎样的。希望了解一下个人转租房屋计算个税的相关规定。

转租营改增前房产该如何缴纳增值税?

我最近在处理房产转租相关税务问题,涉及到营改增前的房产。不太清楚具体的增值税缴纳规则,比如计算方式、税率等,希望能得到详细且通俗易懂的解答。

个人转租房屋该如何交税?

我把租来的房子转租出去了,现在不太清楚具体要交哪些税,每种税的缴纳标准又是怎样的。比如是不是要交个人所得税,如果要交,怎么计算扣除金额呢?还有其他可能涉及的税种也想了解清楚。

个人转租房屋要如何交税?

我因为工作变动要搬到另一个城市,就想把现在租的房子转租出去,听说转租房屋得交税,可我完全不清楚要交哪些税、怎么交。想了解一下在转租房屋过程中,具体涉及哪些税种,以及这些税是依据什么标准来计算缴纳的 。

其他个人销售其购买的住房是否征收增值税?

我有一套之前购买的住房,现在想把它卖掉。但我不太清楚像我这种不属于企业等主体的个人,在销售自己购买的住房时,国家会不会征收增值税啊?想了解下这方面的规定。

公司房屋租赁税是否可以抵扣进项税?

我公司租了一处房屋用于办公,支付租金时产生了房屋租赁税。现在公司在做税务处理,我不太清楚这部分房屋租赁税能不能抵扣进项税。要是能抵扣,能减轻一些公司的税务负担;要是不能,我们也得做好相应的财务安排。所以想了解下相关的法律规定。

个人出租住房需要缴纳增值税吗?

我有一套闲置的房子准备出租,听说出租房屋要交税,但不太清楚具体要交哪些税。尤其是增值税这一块,个人出租住房需要缴纳增值税吗?如果要交,税率是多少?有没有什么优惠政策?希望专业人士能详细解答一下。

出租房屋需要缴纳增值税吗?

我有一套房子准备出租,听说出租房屋可能要交增值税,但不太清楚具体是怎么回事。想了解一下,出租房屋是否真的需要缴纳增值税?如果需要,税率是多少?另外,如果房子是自住的,后来改为出租,这种情况又该怎么处理?希望能得到详细的解答。

个人出租不动产是否征收土地增值税?

我自己有套房子出租出去了,不知道这种个人出租不动产的情况,在咱们国家的法律里需不需要征收土地增值税啊?我不太懂这方面的规定,想了解清楚,避免之后出问题。

二房东是否需要交房产税?

我最近租了个房子想再转租出去当二房东,可听说租房涉及到房产税的事儿,我就有点迷糊了。我不太清楚像我这种二房东的身份是不是得交房产税啊?具体是怎么个规定呢?希望能得到专业的解答。

一般纳税人的租赁费是否可以抵扣?

我是一家公司的财务人员,我们公司是一般纳税人,最近租了一处办公场地,产生了一笔租赁费。我不太清楚这笔租赁费在税务处理上能不能进行抵扣,想了解下在法律规定中,一般纳税人的租赁费到底可不可以抵扣,具体有什么条件和要求呢?

出租经营用房是否要交土地增值税?

我有一套经营用房出租出去了,最近听说出租房产可能涉及土地增值税。我不太清楚出租经营用房到底要不要交这个税,交的话是怎么规定的,不交的话依据又是什么,希望了解一下这方面的法律规定。

个税住房中,二房东需要缴纳哪些税费?

我最近租了一套房子,打算转租出去当二房东。想了解一下,作为二房东,在个税住房方面需要缴纳哪些税费?具体有哪些法律规定?如何计算这些税费?希望能得到详细的解答,谢谢!

个人出租住房增值税公式是什么?

我自己有套住房出租出去了,听说要缴纳增值税,但我不知道具体怎么算。我想了解下个人出租住房增值税的计算公式是什么,怎么通过公式算出我该交多少税,希望得到详细解答。

增值税不动产租赁税率是多少?

我有一处不动产打算出租,但是不太清楚在增值税方面的租赁税率情况。我想了解一下,不同情况下这个税率是怎么规定的,比如是一般纳税人还是小规模纳税人,是住房还是非住房等,希望能有个清晰的解答。

房屋出租时,出租人是房产纳税人吗?

我把自己的一套房子租出去了,最近听说房屋出租涉及纳税的问题。我不太清楚在房屋出租这个事儿里,到底谁是房产纳税人,是我这个出租人,还是租我房子的人呢?我想了解一下相关规定。

租房是否可以进行地税抵扣?

我租了一套房子住,听说有些费用能进行税务抵扣。我就想问问,我租房产生的费用能不能用来进行地税抵扣呢?如果可以的话,具体是怎么操作的呀?

个人出租房屋能节税吗

我有一套房子打算出租,听说在出租房屋过程中能通过一些办法节税,想了解下到底可不可行,要是可以的话,具体该怎么做呢,有哪些合法的节税途径和需要注意的地方呢。

小规模纳税人收到的租金是否含增值税?

我是小规模纳税人,最近收到了一笔租金。我不太清楚这笔租金里面包不包含增值税。我想了解下,在法律规定里,小规模纳税人收到的租金是默认包含增值税,还是有其他的情况呢?

租房的发票是否可以抵扣?

我租了一套房子,拿到了租房发票。我想了解下,这张租房发票能不能用来抵扣呢?是所有情况都能抵扣,还是有什么条件限制呀?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。