不交物业费,物业有权利停水电吗?

我因为对物业服务不满意,就没交物业费。结果物业说再不交就停我的水电,我觉得他们没权利这么做。我想知道从法律角度讲,物业在我不交物业费的情况下,到底有没有权利停我的水电啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活中,物业费和水电供应是两个不同的概念。物业费是业主向物业公司支付的,用于小区公共服务和管理的费用;而水电供应是业主与供水、供电公司之间建立的合同关系。


从法律层面来看,物业没有权利因为业主不交物业费而停水电。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


由此可见,当业主不交物业费时,物业公司应该通过合法的途径,比如协商、催告、诉讼或者仲裁等方式来解决,而不能采取停水电这种不正当的手段。因为停水停电会直接影响业主的日常生活,侵犯了业主基于与供水、供电公司合同所享有的合法权益。所以,如果遇到物业因业主不交物业费而停水电的情况,业主可以先与物业协商解决,若协商不成,可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

不交物业费,物业停水停电合法吗?

我因为一些原因没交物业费,结果物业给我停水停电了,这给我的生活带来了极大的不便。我想知道,从法律角度来说,物业因为我没交物业费就停水停电,这样做合法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

不交物业费小区有权利停水停电吗?

我家因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费。结果物业说再不交就停水停电。我想知道,就因为没交物业费,小区物业真的有权利给我家停水停电吗?我该怎么应对这种情况呢?

不交物业费会被停水停电吗

我家因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费。结果物业说要给我家停水停电,我觉得物业这么做不合理,但又不确定。我想知道从法律角度讲,不交物业费的话,物业真的有权给我家停水停电吗?

不交物业费会被停水停电吗?

我因为对小区物业服务不满意,就没交物业费。结果物业说要给我停水停电,我觉得他们这么做不合理,但又不确定。我想知道从法律角度讲,不交物业费,物业真的能停水停电吗?

不交物业费就停水合法吗?

我没交物业费,物业就给我停水了,我觉得这样很不合理。我想了解下,从法律角度看,物业因为我没交物业费就停水,这种做法合不合法呢?我应该怎么维护自己权益?

业主不交物业费,物业可以断水断电吗?

我是业主,因为一些原因暂时没交物业费,结果物业给我断水断电了。我想知道,从法律上来说,物业有权利因为我没交物业费就断水断电吗?我该怎么维护自己权益呢?

不交物业费,物业是否可以给门面断水电?

我有个门面房,最近因为一些原因没交物业费。结果物业说要给我断水电,我觉得他们这样做不合理,但又不确定。我想知道从法律角度看,物业在我不交物业费的情况下,有没有权力给我的门面断水电呢?

欠物业费物业有权利停水停电吗?

我家因为一些原因暂时没交物业费,结果物业就给我家停水停电了,我想问下,从法律角度来说,就因为我欠物业费,物业有权利这么做吗?我该怎么维护自己权益呢?

物业没交的话会被停水吗?

我家因为一些原因没交物业费,这几天物业说再不交就要停水。我不太清楚他们有没有这个权利,停水会给生活带来很大不便,所以想问问从法律角度讲,物业在我没交物业费的情况下能不能停水呢?

没交物业费,物业把水电都关了该怎么办?

我因为一些原因没交物业费,结果物业直接把我家水电都关了。现在生活受到很大影响,我也知道没交物业费不对,但物业这么做也太过分了。我想知道从法律角度来说,物业这种做法合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

物业公司可以停业主的水电吗

我家小区的物业因为我没按时交物业费,说要停我家水电。我就想知道,他们真有这个权力吗?我想弄清楚在法律层面,物业公司到底能不能这么干,要是他们停了我的水电,我该怎么维护自己的权益 。

物业能停业主水电吗

我家小区物业因为我没按时交物业费,说要停我水电。我想知道他们真有这个权力吗?我就想弄清楚在法律上,物业到底能不能这么干,要是他们停了我该怎么维护自己权益。

不交物业费停水停电是否合法?

我因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费,结果物业给我停水停电了。我想知道,就因为我没交物业费,物业这么做合法吗?我该怎么维护自己权益呢?

不交物业费物业能停水吗

我没交物业费,物业说再不交就要停水了。我想知道他们真的有这个权力吗?我不太清楚相关法律规定,就想弄明白,在这种情况下物业能不能停水,要是停了我该怎么维护自己权益。

没交物业费,物业停水停电是否违法?

我因为一些原因没交物业费,结果物业给我停水停电了。我想知道他们这么做合不合法,我该怎么维护自己权益,停水停电这种行为在法律上是如何规定的呢?

物业部门在业主不交物业费的情况下,是否有权断水断电呢?

小区里有些业主因各种原因没交物业费,物业就断水断电,这给业主生活带来极大不便。想知道这种做法在法律上到底合不合理,物业有没有这样的权力,以及业主面对这种情况该如何维护自身权益。

不交物业费被停水该怎么办?

我没交物业费,结果物业给我停水了。我知道没交物业费是我的不对,但物业这么做也太过分了。我想知道从法律角度讲,物业这样做合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

不交物业费物业有权停水停电吗

我和物业在物业费上有点矛盾,我觉得有些服务没做到位就没交。结果物业突然给我停水停电了,我想知道他们这么做合法吗?我就想弄清楚在这种情况下,物业到底有没有权利这么干。

没交物业费,物业有权锁门吗?

我因为一些原因没交物业费,结果物业把我家门给锁了,我觉得他们这样做不合理,但又不太确定。我想知道从法律角度看,物业在业主没交物业费的情况下,到底有没有权力锁业主的门呢?

物业公司停电停水是否违法?

我所在小区的物业公司,因为我没按时交物业费,就给我家停电停水了。我想问问,从法律角度来说,物业公司这么做违法吗?我该怎么维护自己权益呢?