question-icon 房改房补差价就能办房本吗?

我有一套房改房,听说补差价就能办房本了,不太确定是不是真的。我很担心补了差价最后还是办不下来房本,这样钱就白花了。想了解下是不是只要补了差价就一定能办房本,具体有什么规定呢?
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  • #房改房产权
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房改房,简单来说,就是按照国家房改政策,单位以成本价或标准价出售给职工的公有住房。对于房改房补差价办房本这个问题,不能一概而论地说补了差价就一定能办下来房本。 从法律层面来看,根据《不动产登记暂行条例》等相关规定,申请不动产登记需要满足一定的条件。补差价通常是因为房改房在购买时可能存在一些政策优惠,后续办理完全产权的房本时,需要补齐与市场价格的差价部分,以完善产权手续。 一般情况下,如果补差价后,该房改房的相关手续齐全,比如有合法的购房合同、单位的相关证明等,同时满足当地不动产登记部门的要求,那么是可以办理房本的。但如果存在一些问题,比如房屋存在产权纠纷、未通过相关的规划验收等,即使补了差价,也可能无法办理房本。 此外,各地对于房改房办理房本的具体政策和流程可能会有所不同。有些地方可能还需要提供其他额外的材料或满足其他条件。所以,在补差价之前,建议你先向当地的不动产登记部门咨询详细的办理流程和要求,了解清楚自己的房改房是否符合办理房本的条件。同时,也可以查看购房合同等相关文件中对于办理房本的具体约定。这样可以避免不必要的损失和麻烦。

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