交了一年的停车费可以退吗

我在小区交了一年的停车费,但是最近打算搬家,剩余的停车费还没用完。我想问问这种情况下交了一年的停车费能不能退呢,有没有相关的法律规定呢?
张凯执业律师
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在探讨交了一年停车费是否可以退这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。首先,从合同关系的角度来看,当你缴纳一年停车费的时候,就意味着你和停车场的管理方或者相关单位达成了一个停车服务合同。这个合同规定了你有在一定期限内使用停车位的权利,对方有提供相应停车服务的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而在停车费缴纳场景中,可能有书面合同,也可能是口头约定,但都形成了合同关系。


关于退费问题,《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。也就是说,如果你和停车场管理方能够协商一致,那么是可以退还剩余停车费的。


若无法协商一致,就要看是否存在法定解除合同的情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。


例如,如果停车场因为自身原因无法继续提供停车服务,比如场地被征收等不可抗力因素,导致你无法使用停车位,那么你可以要求解除合同并退还剩余费用。但如果是你自身原因,如要搬家不再需要停车位,想要退费可能就会比较困难,但也并非完全没有可能,还是要尽量和对方协商。

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