question-icon 移民搬迁安置房是否可以过户?

我家是移民搬迁户,分到了一套安置房。现在我想把这套房子过户给亲戚,不知道能不能行。我不太清楚移民搬迁安置房在过户方面有什么规定,想了解一下这种房子到底可不可以过户,需要满足什么条件。
展开 view-more
  • #安置房过户
answer-icon 共1位律师解答

移民搬迁安置房能否过户,需要分情况来看。首先,我们要明白移民搬迁安置房是政府为了妥善安置移民,保障他们的居住需求而建设的房屋。 一般来说,如果该安置房已经取得了合法的产权证书,并且当地政策允许自由交易,那么通常是可以过户的。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,只要安置房的产权经过合法登记,其过户行为受到法律保护。 然而,很多移民搬迁安置房在取得后的一定期限内是限制交易的。这是因为这类房屋带有一定的政策保障性,政府为了确保安置政策的顺利实施和移民的居住权益,会设置一些限制条件。例如,有些地方规定安置房在5年内不得上市交易和过户。所以,在考虑过户之前,一定要先了解当地关于移民搬迁安置房的具体政策规定。 此外,如果安置房还存在产权纠纷、未缴纳相关税费等情况,也会影响过户手续的办理。因此,在进行过户操作时,建议先到当地的不动产登记部门咨询详细信息,以确保过户行为合法合规。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系