租赁合同是否可以协商？
我打算租个房子，和房东就租金、租赁期限等条款有些想法，不知道这些内容能不能和房东协商确定，租赁合同在签订的时候可以双方协商相关条款吗？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁合同是可以协商的。从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在签订租赁合同的过程中，双方当事人处于平等的法律地位，这就意味着双方都有表达自己意愿和需求的权利，并且可以就合同的各项条款进行沟通和协商。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
在实际操作中，对于租赁合同的协商内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。比如租金的数额、支付方式和时间间隔，租赁期限的长短，是否允许转租等内容，双方都可以根据自身的实际情况和需求进行协商并达成一致。只要协商的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么协商达成的条款就是有效的，对双方当事人都具有法律约束力。