租赁合同可以没有租金吗？
我想和朋友签个租赁合同，把我的房子租给他。我和他关系很好，就不打算收他租金了。但我不太确定，在法律上租赁合同可以没有租金这一项吗？这样的 合同有法律效力吗？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同是可以没有租金约定的。租赁合同本质上是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，但这并不意味着租金是租赁合同成立的必要条件。
从合同订立的角度来看，合同是双方当事人意思自治的体现。如果出租人和承租人协商一致，愿意在没有租金的情况下达成租赁关系，法律是认可这种约定的。这种没有租金的租赁合同通常被称为无偿租赁合同，即一方将物品或场地交给另一方使用，另一方无需支付费用。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里使用的是“一般包括”，并非“必须包括”，说明租金条款并非租赁合同的必备条款。
虽然无偿租赁合同在法律上是有效的，但为了避免日后可能出现的纠纷，建议在合同中明确约定该租赁是无偿的，以及双方的权利和义务，比如租赁物的使用范围、使用期限、损坏赔偿责任等内容。这样可以保障双方的合法权益，即使出现争议也能有明确的依据来解决问题。