租赁合同是否可以代替？
我和房东签了租赁合同，现在因为一些原因，我想让朋友代替我继续履行这个合同，不知道在法律上这样行不行。我不清楚租赁合同能不能被他人代替执行，也不知道需要满足什么条件，想了解下具体情况。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同是可以在一定条件下被代替的，这里涉及到合同权利义务的转让等法律概念。
合同权利义务的转让分为债权转让和债务转移。债权转让指的是债权人把合同的权利全部或者部分转让给第三人。在租赁合同中，如果是出租人将收取租金等权利转让给第三方，这就是债权转让。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。所以，如果租赁合同中没有约定禁止转让租金收取权等内容，出租人通常可以将这部分权利转让给他人。
债务转移则是债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人。在租赁合同里，要是承租人想让他人代替自己履行支付租金、使用租赁物等义务，这就是债务转移。依据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。也就是说，承租人若要让他人代替自己履行租赁合同，必须经过出租人的同意。
另外还有一种情况是合同的概括转让，即当事人一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。这同样需要经过对方当事人的同意。如果没有经过对方同意就擅自让他人代替履行租赁合同，可能会构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。所以，租赁合同能否代替以及如何代替，要 严格按照法律规定和合同约定来进行。