租赁合同是否可以开账？
我和别人签了租赁合同，现在涉及到费用结算和财务处理。我不太清楚从法律和财务的角度，这份租赁合同能不能用来开账。想了解一下相 关规定，看看能不能依据合同进行正常的账务处理。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同是否可以开账这个问题时，我们首先要明白“开账”在法律和财务语境中的含义。这里的开账通常指的是依据合同进行相关的财务记账以及开具发票等操作。
从财务记账角度来看，租赁合同是可以作为开账依据的。根据《中华人民共和国会计法》第九条规定，各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算，填制会计凭证，登记会计账簿，编制财务会计报告。而租赁合同是经济业务事项的重要书面证明，它明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁的标的物、租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息。当企业或个人按照租赁合同约定履行相应义务时，这些经济活动就应当按照会计法的要求进行记录和核算。例如，承租方支付租金后，就需要依据租赁合同和租金支付凭证等进行账务处理，记录租金支出。
从开具发票的角度来说，根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在租赁合同中，如果出租方提供了租赁服务并收取了租金，那么出租方就有义务向承租方开具发票。承租方则可以凭借发票进行相应的成本列支等财务操作。所以，在合法合规的租赁合同关系下，开账（包括记账和开发票）是合理且必要的财务行为。