question-icon 承租国有资产门面是否可以减免房租?

我租了国有资产的门面做生意,因为一些原因,资金周转困难,想问问按照法律规定,我这种承租国有资产门面的情况能不能减免房租啊?
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  • #房租减免
answer-icon 共1位律师解答

在承租国有资产门面时,关于能否减免房租是有相关规定的。首先,我们来了解一下相关法律背景和规定。为了应对一些特殊情况,如公共卫生事件、自然灾害等对经济造成的影响,国家和地方政府可能会出台相应的政策,鼓励或要求国有资产出租方对承租方进行房租减免。 从法律依据来看,虽然没有统一的全国性法律条文明确规定承租国有资产门面必须减免房租,但依据《中华人民共和国民法典》中的公平原则,如果出现了不可抗力等情形导致承租人继续按照原合同履行会显失公平的,当事人可以协商变更合同内容。例如在疫情期间,很多地方政府就出台了相关政策来支持国有资产房租减免。 对于具体的减免情况,一般需要结合当地政府的政策来确定。有些地方会根据不同的行业、受影响的程度等因素,制定不同的房租减免标准和条件。比如,有的政策规定对于受疫情影响严重的餐饮、住宿等行业的小微企业和个体工商户承租国有资产门面的,可以减免一定期限的房租。 承租人如果想要申请减免房租,应当及时与出租方进行沟通,按照要求提供相关的证明材料,如因不可抗力导致经营困难的相关证据等。出租方在收到申请后,会根据政策和实际情况进行审核。如果符合减免条件,双方可以协商签订补充协议,明确减免的具体金额、期限等内容。 总之,承租国有资产门面在符合一定条件下是有可能减免房租的,但具体要以当地政策和双方协商结果为准。

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