拆迁安置协议能否证明产权?

我家房子拆迁了,和拆迁方签了拆迁安置协议。现在遇到一些事,需要证明房子的产权,不知道这个拆迁安置协议能不能起到证明产权的作用呢?我不太懂这方面的法律,所以来问问。
张凯执业律师
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一般来说,拆迁安置协议本身并不能直接证明产权,但在特定情况下能作为证明产权的辅助材料。产权证明通常是指能够明确表明房屋所有权归属的文件,像房产证就是最直接、最有效的产权证明,它是由政府相关部门依法登记后颁发的,具有权威性和公信力。


拆迁安置协议是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的协议。它主要约定的是双方在拆迁过程中的权利和义务,比如拆迁补偿的方式、金额,安置房屋的位置、面积等内容。它的核心目的是规范拆迁活动,保障双方的合法权益,而不是专门用来证明房屋产权的。


不过,在一些情况下,拆迁安置协议也可以辅助证明产权。依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有办理房产证等产权证书,拆迁安置协议可以证明你和被拆迁房屋之间存在关联,能反映出你在拆迁前对该房屋拥有一定的权益。例如,协议中会明确你是被拆迁人,这能在一定程度上说明你与被拆迁房屋的产权存在联系。同时,拆迁安置协议中关于房屋基本情况的记载,也可以和其他证据相互印证,来证明你对房屋的产权情况。

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