安置房能办理房产证吗？
我家之前房子拆迁，分了套安置房。现在我想了解下，这安置房能不能像普通商品房一样办理房产证啊？心里一直没底，不知道有没有相关的规定，所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，安置房是可以办理房产证的，但需要满足一定条件。
根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行。对于安置房而言，只要其建设合法合规，相关手续完备，就具备办理房产证的基础。具体来讲，若安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，都是被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，自然也能正常办理房产证。
不过，办理安置房房产证还需要提供一系列材料，比如拆迁赔偿协议书、《房地产转移登记申请书》、相关身份证明、被拆迁房屋所有权证等。只有这些材料齐全，才能顺利完成房产证的办理流程。所以，总体上安置房在符合条件和准备好相关材料的情况下，是能够办理房产证的。