农村离婚时宅基地和住房可以分割吗?
我是农村的,现在打算和另一半离婚。我们有宅基地和住房,我不太清楚在离婚的时候,这宅基地和住房能不能进行分割。我很关心这个问题,毕竟这关系到我之后的居住和生活,想问问法律上是怎么规定的。
展开


在农村离婚时,宅基地和住房的分割是一个较为复杂的问题,需要分别来看。 首先来说宅基地。宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。也就是说,宅基地是以户为单位进行分配的。在离婚分割时,不能对宅基地的所有权进行分割,但对于宅基地的使用权,要结合实际情况处理。如果夫妻双方户口都在本村且符合分户条件,那么可以向村集体申请分户并重新分配宅基地使用权。若不符合分户条件,就需要综合考虑多方面因素来确定宅基地的使用权益归属。 接着看住房。如果住房是夫妻双方婚后共同出资建造的,那么它属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若住房是一方婚前建造,那么一般属于婚前个人财产,离婚时不参与分割,但如果婚后有共同修缮、扩建等情况,对于增值部分,另一方可能有权要求适当补偿。 此外,在实际分割过程中,还需要考虑房屋的建造审批手续、出资情况、居住现状等因素。如果双方无法协商一致,可以向法院提起诉讼,由法院依法作出公正的判决。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 办理房产抵押评估报告书的流程是什么?
- 父亲欠钱没能力还儿子需要还吗
- 偷公司废铁卖3000元会被判几年?
- 工伤纠纷是否属于人事纠纷?
- 故意伤人致轻微伤该怎么赔偿?
- 新交规对驾车逃逸是怎么处罚的?
- 企业套取政府补贴款案件有哪些要点?
- 住房公积金正常缴纳多少?
- 少儿互助金住院报销比例是多少?
- 落户时间在户口本上怎么查看?
- 异地就医备案如何进行转移?
- 中标服务费需要缴纳印花税吗?
- 楼上漏水物业不管该怎么办?
- 报税报错了会坐牢吗?
- 民族自治地方是否实行司法自治?
- 职工医保可以让别人用吗?
- 全麻术中知晓是否属于医疗事故?
- 酒后驾驶无证摩托车与逆行电瓶车相撞,一般怎样定责?
- 学校不允许实习生在外面租房是否违法?
- 离婚时分割财产有什么原则?
大家都在问
- 办理房产抵押评估报告书的流程是什么?
- 父亲欠钱没能力还儿子需要还吗
- 偷公司废铁卖3000元会被判几年?
- 工伤纠纷是否属于人事纠纷?
- 故意伤人致轻微伤该怎么赔偿?
- 新交规对驾车逃逸是怎么处罚的?
- 企业套取政府补贴款案件有哪些要点?
- 住房公积金正常缴纳多少?
- 少儿互助金住院报销比例是多少?
- 落户时间在户口本上怎么查看?
- 异地就医备案如何进行转移?
- 中标服务费需要缴纳印花税吗?
- 楼上漏水物业不管该怎么办?
- 报税报错了会坐牢吗?
- 民族自治地方是否实行司法自治?
- 职工医保可以让别人用吗?
- 全麻术中知晓是否属于医疗事故?
- 酒后驾驶无证摩托车与逆行电瓶车相撞,一般怎样定责?
- 学校不允许实习生在外面租房是否违法?
- 离婚时分割财产有什么原则?