农村房屋可以继承吗？
我家在农村有套老房子，家里老人年纪大了，我想了解下这房子以后能不能由我继承。我不太清楚农村房屋继 承这块的规定，想知道从法律上来说，农村房屋究竟可不可以继承 ，希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
农村房屋是可以继承的。这里首先要明确两个概念，宅基地和房屋是不同的情况。宅基地属于农村集体所有，个人只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能被继承。但是，宅基地上的房屋属于个人所有，是个人财产权的一部分。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村房屋作为农民个人合法财产，当然可以被继承。
农村房屋的继承方式分为遗嘱继承和法定继承。如果被继承人立有遗嘱，就按照遗嘱内容来确定房屋的继承人；要是没有遗嘱，那就按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同来继承房屋。
需要注意的是，对于继承人来说，如果是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，经过批准后可以取得被继承房屋的宅基地；要是不符合申请条件，可将房屋卖给本村其他符合条件的人；要是不愿出卖，房屋不能翻建、改建、扩建，等房屋无法居住时，宅基地由集体经济组织收回。要是继承人是城市居民，就比照不符合宅基地申请条件的情况处理。总之，农村房屋能够继承，但在具体继承和后续使用上要遵循相应规定。