农村房屋可以继承吗?
我家在农村有套老房子,家里老人年纪大了,我想了解下这房子以后能不能由我继承。我不太清楚农村房屋继承这块的规定,想知道从法律上来说,农村房屋究竟可不可以继承 ,希望能得到详细准确的解答。
展开


农村房屋是可以继承的。这里首先要明确两个概念,宅基地和房屋是不同的情况。宅基地属于农村集体所有,个人只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能被继承。但是,宅基地上的房屋属于个人所有,是个人财产权的一部分。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村房屋作为农民个人合法财产,当然可以被继承。 农村房屋的继承方式分为遗嘱继承和法定继承。如果被继承人立有遗嘱,就按照遗嘱内容来确定房屋的继承人;要是没有遗嘱,那就按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们共同来继承房屋。 需要注意的是,对于继承人来说,如果是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,经过批准后可以取得被继承房屋的宅基地;要是不符合申请条件,可将房屋卖给本村其他符合条件的人;要是不愿出卖,房屋不能翻建、改建、扩建,等房屋无法居住时,宅基地由集体经济组织收回。要是继承人是城市居民,就比照不符合宅基地申请条件的情况处理。总之,农村房屋能够继承,但在具体继承和后续使用上要遵循相应规定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




