农村户口迁出来后还能拥有土地吗?

我原来是农村户口,在村里有自己的土地。现在因为工作等原因把户口迁到城市了,我就想知道,我这户口迁出来之后,之前村里的那些土地我还能不能继续拥有呢?心里一直没底,所以来问问。
张凯执业律师
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农村户口迁出来后是否还能拥有土地,需要分情况来看。


首先,关于承包地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。也就是说,如果是在承包期内将户口迁出农村,原来所承包的土地仍然归其承包经营,承包权不会因为户口的迁移而丧失。但是,如果全家都迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方;不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。


其次,对于宅基地。宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。通常情况下,户口迁出农村后,不能再申请新的宅基地。不过,如果在迁出前已经拥有合法的宅基地及地上房屋,根据“地随房走”的原则,仍然可以继续使用宅基地,直到房屋自然坍塌无法居住为止。一旦房屋灭失,村集体有权收回宅基地。


综上所述,农村户口迁出来后,承包地在承包期内一般可以继续拥有,而宅基地的使用情况则与房屋状况相关。

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