房产用于自用是否可以提折旧？

在我国，房产用于自用一般是可以计提折旧的。首先，我们来了解一下折旧的概念。折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。简单来说，就是把固定资产随着使用而逐渐损耗的那部分价值，在其使用期间内，逐步计入到成本或费用中去。

对于房产这一固定资产，根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。这里的固定资产包括房屋、建筑物等。同时，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

不过，并不是所有自用房产都能随意计提折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。并且，房产的折旧年限也有规定，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。也就是说，企业需要按照规定的年限和方法来对自用房产计提折旧，不能随意调整折旧年限和计算方法。

总之，自用房产通常可以计提折旧，但要严格按照相关法律法规的规定进行操作，以确保税务处理的合规性。