羁押期间是否可以卖房?

我现在处于羁押状态,名下有套房子想卖掉,不知道在这种情况下能不能进行卖房操作,想了解下相关法律规定,看看我是否有这个权利,该怎么去处理这件事。
张凯执业律师
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在法律上,处于羁押期间的人仍然是可以卖房的。这涉及到公民的民事权利能力和民事行为能力这两个概念。民事权利能力是指一个人依法享有民事权利和承担民事义务的资格,而民事行为能力是指能够以自己的行为依法行使权利和承担义务,从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。


根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。这就表明,即便处于羁押期间,人的民事权利能力并不受影响,依然享有对自己合法财产进行处置的权利,包括卖房。


不过,由于羁押期间人身自由受到限制,本人往往无法亲自到现场办理房产交易的相关手续。在这种情况下,可以通过委托他人的方式来完成卖房事宜。依据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。被羁押人可以出具经过公证的授权委托书,明确委托他人代为办理房屋买卖的具体事项,如签订买卖合同、办理产权过户等。受托人在授权范围内所进行的行为,其法律后果由被羁押的委托人承担。这样,在符合相关法律规定和程序的前提下,被羁押人就能够在羁押期间实现卖房的目的。

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