姐妹可以一起买房吗?
我和姐姐感情很好,我们想一起买套房子,以后可以互相有个照应。但不知道从法律上来说,姐妹能不能一起买房呢?具体有哪些流程和需要注意的地方?希望懂法律的朋友能给我解答一下。
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从法律角度来看,姐妹是可以一起买房的。这种情况在法律上被称作房屋共有,也就是两个或两个以上的个人对同一房屋享有所有权。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有房屋分享权利、分担义务。例如姐妹俩约定,姐姐占房屋份额的60%,妹妹占40%,那么在处分房屋或者获得房屋收益时,就按照这个份额来进行。而共同共有则是共有人对共有房屋不分份额地共同享有权利并承担义务,通常基于特定关系产生,比如夫妻关系、家庭关系等。姐妹共同买房,如果没有特别约定份额,一般会视为按份共有。 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以,法律是允许姐妹一起买房并成为房屋共有人的。 在实际操作中,姐妹一起买房时,需要在购房合同和房产证上明确各自的份额。签订购房合同的时候,要确保双方都在合同上签字,明确双方的权利和义务。办理房产证时,也可以申请共有产权证,上面会注明共有人和各自的份额。此外,还需要注意贷款问题,如果需要贷款买房,银行会考察双方的还款能力和信用状况等。

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