老家买的楼房写儿子名，婚后儿子能随便卖掉吗？

首先，一般情况下，房产证是房屋产权的重要物权依据。如果房产证上登记的是儿子的名字，从法律层面讲，儿子就是该房屋的合法产权人。按照《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度，不动产权利人依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受影响。这意味着，只要儿子是登记的产权人，他就拥有对该房屋进行处置的权利，包括出售。

不过，这里也存在一些特殊情况。如果父母在将房屋登记在儿子名下时，有明确的书面约定，比如约定父母对房屋有一定的居住权或者限制儿子某些处置行为等，那么儿子卖房可能就不能“随便”进行，需要遵循当初的约定。

另外，如果该楼房属于宅基地房，且儿子与父母在同一户，情况又有所不同。因为宅基地属于集体所有，宅基地房的分配、使用有严格规定，涉及宅基地房的交易，通常要经过村委会同意才可以进行，私下交易是无效的 。

总体而言，一般的商品房登记在儿子名下，婚后儿子作为产权人通常有权利卖掉，但如果存在特殊约定或者房产性质特殊，就可能会受到限制。

相关概念：

不动产统一登记制度：就是将原来分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，对不动产进行统一登记，这样能更好地保障不动产权利人的合法权益，提高登记效率和管理水平。

宅基地：是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它的所有权归集体，农户只有使用权 。