question-icon 国有自建房可以保全吗,这样做合法吗?

我有一套国有自建房,最近和别人有一些经济纠纷,对方说要保全我的房子。我不太懂这方面的事,就想问问国有自建房能不能被保全,对方这么做合不合法呢?
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  • #房产保全
answer-icon 共1位律师解答

国有自建房能否被保全以及这种行为是否合法,需要从法律规定和实际情况来分析。首先,财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。对于国有自建房而言,如果它是合法的财产,并且符合财产保全的条件,那么是可以被保全的。这里的合法财产是指房屋有合法的产权证明,建造过程符合相关的规划和审批程序。在符合上述条件的情况下,债权人在有充分证据证明债务人可能转移、隐匿财产,导致其债权无法实现时,向法院申请保全债务人的国有自建房,法院是可能会批准的。但如果该自建房存在产权争议、未经过合法审批等情况,那么在保全时就可能存在一些问题。比如,没有合法产权证明,法院可能无法确定该房屋的归属和是否属于可执行财产范围,从而不会轻易进行保全。总之,国有自建房一般情况下在符合法律规定的保全条件时可以被保全,这种保全行为在程序合法、有合理依据的情况下是合法的。

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