夫妻一方死亡，另一方可以卖房产吗？

在夫妻一方死亡的情况下，另一方是否可以出售房产，需要分情况来看。

首先，我们要明确这套房产的产权归属。如果该房产是夫妻共同财产，依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。当夫妻一方死亡时，对于夫妻共同财产，其中一半归另一方所有，另一半则成为死者的遗产。这意味着另一方并非拥有整套房产的完全产权。

接下来看遗产继承情况。死者的遗产会按照法定继承来处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。这些继承人都对死者的那部分房产份额有继承权。所以在这种情况下，如果要出售房产，需要先办理继承手续，将其他继承人应继承的份额进行合理处理。只有当所有继承人都同意放弃继承或者完成了相应的继承分割，房产完全过户到另一方名下后，另一方才可以出售该房产。

如果该房产是死亡一方的个人财产，那么同样要按照法定继承程序来处理。其他法定继承人对该房产有相应的继承权利。另一方不能擅自出售，需要与其他继承人协商一致，完成继承手续后，才可以进行房产的处分。

总之，一般情况下，夫妻一方死亡后，另一方不能直接卖掉房产，而是需要先处理好继承问题，确保房产产权清晰后，才能进行出售等处分行为。