房东隐瞒房子实际情况租户可以退租吗

如果房东隐瞒房子实际情况，导致租户在签订租赁合同后才发现实际情况与房东描述不符，租户是有权要求退租的。

在房屋租赁过程中，房东有义务实事求是地介绍房屋真实情况，这是基于诚实信用原则。比如《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房东隐瞒房子实际情况就属于以欺诈手段让租户违背真实意愿签合同，租户可据此要求退租。

像您遇到卫生间漏水、墙面有裂缝这些情况，严重影响正常居住使用。首先，您可以尝试与房东协商退租事宜，在协商过程中要清晰说明房东隐瞒情况对您造成的困扰，要求退还剩余租金和押金等。若协商不成，您还可以向相关部门投诉，比如市政府住房和城乡建设部门、消费者委员会等，他们会进行调查并提供相应解决措施。也可以寻求法律援助，咨询专业律师，在律师帮助下向法院提起诉讼或申请仲裁来解决纠纷。不过，不管采取哪种方式，都要记得保留好相关证据，像房屋问题的照片、视频，与房东的沟通记录，租赁合同等，这些证据能有力支持您的诉求。

相关概念：

欺诈手段：就是故意欺骗、隐瞒真实情况，让对方产生错误认识并作出不利于自己的决定。

诚实信用原则：在民事活动中，当事人要秉持诚实、恪守信用，不能有欺诈、隐瞒等不诚信行为。