房子贷款不到期能否过户给小孩，是否需要担保人？

房子贷款未到期通常是不能过户给小孩的，一般也不需要担保人（除非有特殊约定或银行要求）。

从法律层面来讲，当你向银行贷款买房时，银行会与你签订抵押合同，房屋作为抵押物。在贷款未还清之前，房屋处于抵押状态。根据我国《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

但在实际操作中，大多数银行出于风险控制的考虑，一般不会同意在贷款未还清的情况下办理过户手续。因为一旦房屋过户，银行对该房屋的抵押权可能会受到影响。如果一定要过户，通常需要先将贷款还清，解除房屋的抵押登记后，才可以办理过户手续。

如果只是签订赠与合同将房屋赠与小孩，在贷款还清前是不能办理过户登记的。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同，赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但在法律上，未解除抵押的房屋无法完成过户这一产权变更程序。