房产证没有下来可以过户吗？

房产证没有下来，一般情况下是不可以过户的。以下为你详细解释：

首先，从法律概念上来说，房产证是对该房产拥有所有权的证明。房屋过户是指房屋所有权的转移，需要有明确的产权归属证明才能进行。没有房产证，就意味着房屋的产权不明确，无法确定房屋真正的所有权人，所以不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

其次，相关法律条文也有明确规定。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让，其中就包括“未依法登记领取权属证书的”情形。同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条也规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需要提交不动产权属证书等相关材料，没有房产证就无法满足这一要求。

不过，也存在一些特殊情况。比如通过人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，对房屋所有权进行了明确的判定，这种情况下即使房产证没有下来，也可以依据生效的法律文书办理房屋过户手续。但这种情况比较特殊，需要有特定的法律程序和文书支持。