买村里宅基地房屋未过户能确权吗？

买村里宅基地房屋未过户能否确权，需要分情况来看。

首先，要判断房屋买卖是否有效。从1999年起，国家对宅基地使用主体进行严格限定，1999年后城里人到农村买房不被允许，买卖合同无效，确权时房屋会登记给原主人。但如果买卖时间久远，当时无相关限制，且买卖双方自愿，买卖合同有效。根据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 。也就是说，只要买卖合同有效，未办理过户手续并不影响合同效力，受让方可持买卖协议等文件资料申请确权登记。

其次，说说农村宅基地的确权步骤。由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，一家的一个宅基地只能填写一份。村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。之后由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。

总之，如果房屋买卖有效，即便没过户，也有确权登记给受让方的可能，但具体要按规定流程申请和审核。

相关概念：

宅基地：是指农村集体所有的土地中，划拨给农村居民个人或家庭用于自建住房和附属设施的土地。

不动产物权：是指以不动产为标的物的物权，比如房屋等不动产的所有权、使用权等权利。