婆媳之间是否可以签订租赁合同?

我和婆婆住在一起,现在想和婆婆把居住的房子弄成租赁关系,这样以后也能说得清楚。但不知道婆媳之间能不能签租赁合同,签了之后有没有法律效力,所以来问问。
张凯执业律师
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婆媳之间是可以签订租赁合同的。从法律层面来看,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。只要签订合同的双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该合同就是有效的。


在我国,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着,只要婆媳双方就这些必要条款达成一致,并且符合合同生效的要件,那么他们签订的租赁合同就是具有法律效力的。


虽然婆媳之间存在亲属关系,但在法律上,她们是平等的民事主体。亲属关系并不影响她们以平等、自愿的原则签订租赁合同。而且,签订租赁合同有助于明确双方在租赁关系中的权利和义务,避免日后可能出现的纠纷。


如果双方在签订合同过程中,存在欺诈、胁迫等情形,导致合同违背一方真实意愿,受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时,如果合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,比如租赁的房屋属于违法建筑等情况,那么合同可能会被认定无效。所以,婆媳签订租赁合同需要确保合同内容合法合规,双方真实自愿。

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