退房违约金赔偿标准是怎样的？

退房违约金赔偿标准在法律上有相关规定和原则。

首先，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。在退房的情境中，如果购房者违约退房，就需要按照相关约定或规定支付违约金给开发商；若开发商违约导致购房者退房，开发商则需向购房者支付违约金。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果购房合同中明确约定了退房违约金的数额或者计算方法，那么就按照合同约定来执行。例如合同约定购房者退房需支付房屋总价的5%作为违约金，那就按此比例计算。

然而，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。这里“过分高于”一般是指违约金超过造成损失的百分之三十。例如，因为购房者退房给开发商造成的实际损失是10万元，但合同约定的违约金是20万元，这种情况下购房者可以请求法院适当减少违约金。

此外，要是购房合同中没有约定退房违约金的具体标准，那么违约方需要赔偿对方因违约所造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如开发商因购房者退房，房屋闲置一段时间产生的租金损失等就属于可主张的损失范围。