民法典对房屋赠与有哪些规定？

在民法典中，房屋赠与是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实质上是财产所有权的转移。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说，房屋赠与需要双方达成一致的意思表示，即赠与人有赠与的意愿，受赠人有接受赠与的意愿。

其次，关于房屋赠与的形式。虽然民法典没有强制要求房屋赠与合同必须采用书面形式，但由于房屋属于不动产，价值较大，为了避免日后产生纠纷，建议签订书面的赠与合同。同时，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋赠与还需要办理产权过户登记手续，只有完成过户登记，房屋的所有权才真正转移给受赠人。

再者，关于赠与人的撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，如果房屋还没有办理过户登记，在一般情况下赠与人可以撤销赠与，但如果赠与合同经过了公证或者具有公益、道德义务性质，赠与人就不能随意撤销。此外，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。