商贷是抵押还是担保?
我打算申请商业贷款,可不太清楚商贷到底是采用抵押的方式,还是担保的方式呢?我想弄明白这两者的区别,也好为贷款做好准备,不知道法律上对于商贷的这些方式是怎么规定的。
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商业贷款既可以是抵押,也可以是担保,还可能存在其他多种方式,下面我们分别进行解释。 首先来了解抵押。抵押是指借款人把自己拥有的财产,比如房子、车子等,作为抵押物交给贷款机构。要是借款人没办法按时还钱,贷款机构就有权依照法律规定,把抵押物进行拍卖、变卖,然后用所得的钱来偿还贷款。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。这里所说的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 接着说担保。担保是指由第三方,像担保公司或者其他有能力的个人,为借款人的贷款提供保证。当借款人不能按时还款时,这个第三方就要按照约定承担相应的责任,可能是替借款人还钱。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。 在实际的商业贷款中,贷款机构会根据借款人的具体情况,比如信用状况、还款能力等,来决定采用哪种方式,也可能要求借款人同时提供抵押和担保,以降低贷款风险。所以,商贷不一定只是抵押或者担保,可能是多种方式的组合。

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