公司名下房产交易需要缴纳哪些税费？

在公司名下房产交易过程中，涉及的税费主要有以下几种：

首先是增值税。如果公司销售其取得的不动产，一般纳税人选择一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额；选择简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定。

其次是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。对于公司转让房产，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。其法律依据是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。

再者是企业所得税。公司转让房产取得的收入应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的税率缴纳企业所得税。一般企业所得税的税率为25%。依据是《中华人民共和国企业所得税法》。

另外还有印花税。在房产交易中，签订的产权转移书据，公司需要按照所载金额的万分之五贴花缴纳印花税。这是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定。

最后是契税。如果公司是房产的承受方，需要缴纳契税。契税税率一般为3%-5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。依据是《中华人民共和国契税暂行条例》。