拆迁造成围墙倒塌该如何赔偿?

我家这边正在进行拆迁工作,结果拆迁过程中把我家围墙弄倒了。我不太清楚这该怎么赔偿,想了解一下赔偿的标准是怎么算的,是按围墙原本的价值,还是会涉及其他费用呢?另外赔偿的流程大概是怎样的,我该怎么去争取合理赔偿。
张凯执业律师
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当遇到拆迁造成围墙倒塌的情况,首先要明确赔偿是有法律依据和相关标准的。


《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这就是说,围墙作为您的个人财产被侵害,赔偿应以此为准则。


关于赔偿标准,通常需要综合多方面因素来计算。一方面是围墙本身的市场价格,要考虑围墙的材质、建造时间、使用状况等因素,以此来评估其在倒塌时的实际价值。比如,刚建好不久、质量较好的砖砌围墙,和使用多年、已经有些破损的简易围墙,市场价格肯定是不一样的。


另一方面,修复工程所涉及的相关费用也在赔偿范围内。如果围墙需要重新修建,那么重建的材料费用、人工费用都应计算在内。要是在重建过程中,还需要对周边场地进行清理、平整等工作,这些费用也应由责任方承担。此外,可能产生的搬迁成本等也需要考虑进去。例如,因为围墙倒塌影响到您在院子里存放物品,搬运这些物品产生的费用也可能包含在赔偿中。


在处理赔偿问题时,首先建议您尝试与拆迁承办单位进行沟通协商。双方一起探讨,争取达成一个都能接受的赔偿金额。要是双方无法就赔偿金额达成一致意见,那么就可以考虑通过法律途径来解决。在这种情况下,人民法院将按照实际情况对赔偿数额做出公正合理的判定和裁决。不过在走法律程序前,您要注意收集相关证据,例如围墙倒塌前后的照片、视频,能证明围墙价值的购买凭证、建造费用单据等,这些证据对您争取合理赔偿会有很大帮助。


相关概念:

市场价格:就是在当前市场环境下,同类围墙的交易价格。

合理方式计算:除了市场价格外,还可能根据成本加合理利润等方式来确定损失金额 。

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