流转后的土地地里铺设管道补偿费归谁?

我流转了一块土地,现在有人要在地里铺设管道并给予补偿费。我不知道这笔补偿费是该归我,还是归原来的土地所有者,想了解一下在法律上这笔补偿费到底应该归谁。
张凯执业律师
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在探讨流转后的土地地里铺设管道补偿费归谁这个问题之前,我们需要先明确几个关键的法律概念。土地流转是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,原承包方与发包方的承包关系不变。而铺设管道的补偿费通常是对土地使用权益受到影响的一种经济补偿。


根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转后,流转方享有按照合同约定获得相应收益的权利。一般来说,如果流转合同中对因土地上出现类似铺设管道这种情况所产生的补偿费归属有明确约定,那么就按照合同约定来执行。这体现了合同自治的原则,即当事人可以在法律允许的范围内自由约定双方的权利和义务。


要是流转合同没有相关约定,从法律原理上分析,需要看铺设管道对哪一方的权益造成了实际影响。如果铺设管道主要影响到了土地流转方对土地的使用和经营,比如影响了种植、养殖等活动,那么补偿费应当归流转方。因为流转方在流转期间获得了土地的使用权益,其权益受到损害理应得到补偿。


相反,如果铺设管道对原土地承包方的某些潜在权益造成了影响,例如可能影响到未来土地的地力恢复等,原土地承包方也可能有权获得部分补偿。但在实践中,通常流转后土地的实际使用和经营权益主要由流转方享有,所以大部分情况下,补偿费会倾向于归流转方。不过具体的判定还需要结合实际情况,由双方协商解决,若协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼来确定补偿费的归属。

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