租的店面拆迁怎么赔偿？

在租的店面遇到拆迁时，租户是有可能获得一定赔偿的。下面为您详细解释相关情况和法律依据。 首先，我们要了解一些关键的法律概念。“停产停业损失补偿”是指因拆迁导致租户无法正常经营而遭受的经济损失补偿。 “搬迁费”则是用于补偿租户将店内物品、设备等搬迁至新地点所产生的费用。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。虽然这里规定的是对被征收人（一般是房屋所有权人）的补偿，但在实际中，租户也可以基于租赁合同和相关法律规定争取自己的权益。 对于租户来说，如果租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，那么就按照合同约定来处理。例如合同约定拆迁时装修补偿归租户所有，那么租户就可以依据合同获得这部分赔偿。如果合同没有约定，租户可以和房东协商。通常情况下，停产停业损失补偿和搬迁费是应该补偿给租户的。 停产停业损失补偿的计算方式各地可能不同。有的地方是按照被征收房屋价值的一定比例计算，有的地方是按照前几年的平均经营利润乘以停产停业的期限来计算。比如某地规定按照被征收房屋价值的5% - 10%给予停产停业损失补偿。 搬迁费一般是根据实际发生的搬迁费用来确定。租户需要提供搬迁费用的相关凭证，如搬运公司的收费发票等，以证明自己的搬迁成本。 如果和房东协商不成，租户可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求房东支付应该属于自己的拆迁补偿款。