房屋未登记转手赔偿金该给谁？

在讨论房屋未登记转手赔偿金归属问题时，需要先明确几个关键的法律概念。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。在房屋买卖中，登记是房屋所有权转移的重要标志。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，从法律层面来看，没有办理登记手续，房屋的所有权在法律上并未真正转移给买家。

然而，这并不意味着买家就没有任何权益。如果买家和卖家签订了合法有效的房屋买卖合同，并且买家已经支付了房款、实际占有了房屋，那么买家基于合同享有债权。根据合同约定，卖家有义务协助买家办理房屋过户登记手续。

关于赔偿金的归属，需要看赔偿金产生的原因。如果赔偿金是因为房屋在买家实际占有和使用期间所产生的权益，比如因房屋被征收等情况获得的补偿，从公平和实际情况出发，买家可能有权获得这笔赔偿金。因为买家已经承担了房屋的使用风险和相应责任。但如果赔偿金是基于房屋原有的一些权益，且与买家的实际占有和使用无关，那么卖家可能更有理由获得赔偿金。

在实际处理中，如果买卖双方对于赔偿金的归属存在争议，可以先尝试协商解决。若协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据具体的案件事实和相关证据来判定赔偿金的归属。